Das Quartier mit dem Namen Storchenwinkel soll im Zentrum von Winsen entstehen. Die 98 Einzelzimmer der Seniorenresidenz verteilen sich auf mehrere Wohngruppen. Für den Betrieb der Einrichtung führt die Lindhorst Gruppe nach eigenen Angaben bereits Gespräche mit einem Interessenten.
Die rund 40 Wohnungen in vier Mehrfamilienhäusern sind zwischen 40 und 85 Quadratmeter groß. Sie stehen Menschen aller Altersgruppen offen, richten sich aber besonders an Senioren. Das Konzept verbindet eigenständiges Wohnen mit der Möglichkeit, bei Bedarf Serviceleistungen der benachbarten Pflegeeinrichtung in Anspruch zu nehmen. Die Kaltmieten beginnen bei 720 Euro monatlich.
Bauherr und Projektentwickler ist die Lindhorst Gruppe, die selbst in Winsen sitzt. Zu ihr zählen auch Seniorenresidenzen-Marken wie Belia und Amando sowie der Projektentwickler Cureus, der unter anderem für Compassio baut. Der Bebauungsplan für den Storchenwinkel wurde 2025 beschlossen, der Bauantrag soll in Kürze folgen. Bei einem Baustart 2027 und einer Bauzeit von rund 15 Monaten könnte das Quartier 2028 bezugsfertig sein.