Das zweigleisige Wartelistenmodell läuft in Erftstadt, Gotha, Wolfsburg, Gladbeck und Neu-Ulm. Interessenten können sich entweder unverbindlich auf die Basis-Warteliste setzen lassen oder gegen ein Reservierungsentgelt die Premium-Variante wählen. Die Höhe des Entgelts hängt vom Standort ab und beginnt bei 1.250 Euro.
Premium-Kunden werden bei passenden frei werdenden Wohnungen bevorzugt berücksichtigt. Kommt später ein Mietvertrag zustande, wird das Reservierungsentgelt auf das Wohnen angerechnet. Zum Paket gehören außerdem ein jährliches Wartelisten-Event, ein Restaurantgutschein über 50 Euro sowie jeweils zehn Prozent Rabatt auf Gastronomie und die Anmietung hauseigener Räume. Ein Wechsel von der Basis- in die Premium-Liste ist möglich.