Der Preis eine Pflegeimmobilie hängt stark vom Betreiber ab
Gewaltige Preisunterschiede bei Kauf von Pflegeheimen bis zu sieben Jahresmieten macht der Immobilienmakler JLL aus. Alles, was Schwächen habe, etwa in Sachen ESG-Konformität, Brandschutz oder Renovierungsbedarf, werde zunehmend abgestraft. "Vor allem dort, wo der Betreiber schwächelt, kommen die Preise unter die Räder", sagt JLL-Experte Peter Tölzel. Aktuell lägen die Kaufpreisfaktoren für Top-Produkte beim 20-fachen der Jahresmiete, für schwache nur beim 13-fachen, und die Spanne werde noch größer. Deal-Magazin