Die 145 Pflegeplätze der geplanten Seniorenresidenz entstehen ausschließlich in Einzelzimmern. Zusammen mit den 110 Einheiten für Betreutes Wohnen und der Tagespflege mit 20 Plätzen bildet die Anlage einen eigenen Seniorenbereich innerhalb des neuen Wohnquartiers.
Cureus übernimmt die Projektentwicklung der Seniorenresidenz, des Betreuten Wohnens und der ebenfalls geplanten Kita. Mit der baulichen Umsetzung der Pflegeeinrichtung ist MBN als Generalunternehmen beauftragt. Welcher Betreiber die Seniorenresidenz und die weiteren Pflegeangebote später übernehmen wird, ist nicht bekannt.
Ambulanter Pflegedienst im Quartier vorgesehen
Ergänzend ist im Weichenviertel ein Büro für einen ambulanten Pflegedienst vorgesehen. Die Pflege- und Wohnangebote liegen am zentralen, verkehrsberuhigten Quartiersplatz. Dort sollen außerdem Nahversorgung, Quartiersmanagement und eine Kita angesiedelt werden.
Das Pflegeangebot ist Teil des ersten Bauabschnitts des Weichenviertels. Auf dem ehemaligen Bahngelände entstehen außerdem 269 Mietwohnungen sowie rund 280 möblierte Wohneinheiten für Studenten. Insgesamt sollen im ersten Abschnitt rund 800 Wohnungen für unterschiedliche Alters- und Bevölkerungsgruppen geschaffen werden.
Erster Bauabschnitt kostet rund 160 Millionen Euro
Die Lindhorst Gruppe entwickelt das gesamte Quartier in zwei Abschnitten. Für den ersten Abschnitt sind Investitionen von rund 160 Millionen Euro vorgesehen. Die Gebäude sollen sukzessive 2028 und 2029 fertiggestellt werden.
Alle Gebäude des Quartiers sollen energieeffizient errichtet werden. Geplant sind begrünte Dächer mit Photovoltaikanlagen sowie Grün-, Freizeit- und Erholungsflächen. Am 3. September wurde mit dem symbolischen Spatenstich der Baustart eingeläutet.